张大伟 制图

为阛阓注入新动能

公募REITs加速扩募递次

从外洋REITs阛阓老师来看，扩募带来的钞票上市范畴远浩瀚于REITs首发上市的范畴。扩募可与首发造成乘法效应，快速提高公募REITs阛阓范畴，眩惑新投资者加入，进一步提高公募REITs二级阛阓的流动性，推动阛阓踏实健康发展

◎记者 聂林浩

2023年首批公募REITs扩募项目的上市，开启了阛阓发展新篇章。近期，跟着政策支撑力度的加大、审核效果的提高以及阛阓生态的捏续改善，多只公募REITs扩募技俩密集鼓舞。在业内东谈主士看来，这一欢乐记号着公募REITs阛阓“首发+扩募”双轮驱动边幅获得进一步确立与长远，为实体经济存量钞票的周转和扩大灵验投资注入新动能。

本年以来，在公募REITs首发阛阓不断上新的同期，扩募讯息也经常传来。上海证券来回所官网线路，国泰君安临港立异产业园REIT的扩募央求日前表露为“已反映”情景。据此前上海临港发布的公告，国泰君安临港立异产业园REIT本次扩募拟购入的基础圭臬技俩为临港集团旗下上市公司上海临港捏有的康桥技俩。

临港集团有关慎重东谈主暗示，本次扩募并拟购入优质产业园区钞票，是临港集团“上市公司+公募REITs”双轮驱动的初次尝试，充分说明协同上风，有助于提高上市公司和临港立异产业园REIT的中枢竞争力及可捏续发展材干。将来集团将链接积极践行REITs政策，通过扩募机制将越来越多的教训钞票推向基础圭臬REITs阛阓，助力基础圭臬REITs阛阓高质地发展。

扩募正徐徐成为公募REITs阛阓的另一增长极。2023年3月至4月，首批4只公募REITs的扩募央求获批，公募REITs开启了“首发+扩募”双轮驱动边幅。

近期，多只公募REITs的扩募节律有所加速，审批程度提速。4月28日，中金厦门安堵REIT运转了扩募筹划并提交了有关讲演材料。此外，4月以来，国泰君安东久新经济REIT和中航京能光伏REIT的扩募央求均收到来回所的反映。3月26日，中原北京保险房REIT的扩募央求获来回所通过。

“看成公募REITs产物常态化刊行的紧迫旅途，扩募不详更好地说明周转存量钞票、拓宽基础圭臬诞孕育期资金开头的紧迫作用，亦然推动阛阓范畴快速增长的灵验机制。”国泰君安资管有关慎重东谈主暗示，鉴戒外洋REITs阛阓老师，扩募带来的钞票上市范畴远浩瀚于REITs首发上市的范畴。扩募可与首发造成乘法效应，快速提高公募REITs阛阓范畴，眩惑新投资者加入，进一步提高公募REITs二级阛阓的流动性，推动阛阓踏实健康发展。

在中金基金副总司理李耀光看来，扩募不仅不错周转更多存量钞票、作念大阛阓范畴，还不错优化钞票组合成就、提振二级阛阓发达和增强流动性。与此同期，扩募亦然对公募REITs科罚东谈主主动科罚材干的考验，基金科罚东谈主将与外部科罚机构沿路，通过不断提高基础圭臬技俩运营科罚质效，为基金的发展壮大以及基金捏续价值创造材干的提高提供坚实基础。

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